Administrador de Propiedades

Acerca de la Empresa

Constructora Fortaleza S.A. es una empresa líder en el sector de la construcción y bienes raíces en Bolivia, con una sólida trayectoria en el desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios. Nos enorgullece construir comunidades, ofrecer soluciones habitacionales de calidad y garantizar la gestión eficiente de propiedades, contribuyendo al crecimiento y bienestar de nuestros clientes. Buscamos profesionales apasionados por la excelencia y el servicio.

Descripción del Trabajo

Buscamos un Administrador de Propiedades dinámico y experimentado para unirse a nuestro equipo en Tupiza. El candidato ideal será responsable de supervisar todas las operaciones relacionadas con la gestión de nuestras propiedades residenciales y comerciales, asegurando la satisfacción de los inquilinos y la rentabilidad de las inversiones. Esta posición requiere excelentes habilidades de comunicación, organización y resolución de problemas, con un fuerte enfoque en el mantenimiento de propiedades y la gestión de relaciones con los clientes.

Responsabilidades Clave

• Gestionar el arrendamiento de propiedades, incluyendo la búsqueda y selección de inquilinos, la redacción de contratos y la realización de inspecciones.
• Supervisar el mantenimiento y las reparaciones de las propiedades, coordinando con proveedores y equipos de servicio para garantizar la calidad y eficiencia.
• Administrar presupuestos de propiedades, controlando gastos y asegurando el cobro puntual de alquileres y cuotas de mantenimiento.
• Actuar como punto de contacto principal para inquilinos, resolviendo quejas, consultas y emergencias de manera profesional y oportuna.
• Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para asegurar el cumplimiento de las normativas y el buen estado de las instalaciones.
• Elaborar informes detallados sobre el rendimiento de las propiedades, la ocupación, los gastos y los ingresos para la gerencia.
• Garantizar el cumplimiento de todas las leyes y regulaciones locales relacionadas con la administración de propiedades.

Habilidades Requeridas

• Experiencia comprobada en administración de propiedades o gestión inmobiliaria.
• Conocimiento profundo de las leyes de arrendamiento y normativas de bienes raíces en Bolivia.
• Habilidad para gestionar presupuestos y finanzas de propiedades.
• Excelentes habilidades de comunicación interpersonal y negociación.
• Capacidad para resolver problemas de forma efectiva y bajo presión.
• Dominio de herramientas informáticas (MS Office, software de gestión inmobiliaria).

Cualificaciones Preferidas

• Título universitario en Administración de Empresas, Bienes Raíces o campo relacionado.
• Certificación en administración de propiedades.
• Experiencia en gestión de propiedades comerciales y residenciales.
• Conocimiento del mercado inmobiliario local de Tupiza y Potosí.
• Habilidades bilingües (Español y Quechua/Aymara) son un plus.

Ventajas y Beneficios

• Salario competitivo y bonificaciones por rendimiento.
• Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional continuo.
• Ambiente de trabajo colaborativo y de apoyo.
• Seguro de salud y beneficios sociales conforme a la ley boliviana.
• Vacaciones pagadas y feriados nacionales.

Aplicar Ahora